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问道精装房 | 远洋椿萱茂马蕾:对门的选择从基材到面材更加注重健康、环保

核心提示: 目前的养老公寓市场还不成熟但随着中国老龄化趋势加快,未来的市场前景还是广阔的,对于处在行业生态链上的企业来讲就孕育着巨大的商机。供应端企业应在产品研发时加强对老年人群特殊化需求的调研,增强产品的适用性、产品的环保性以及安全性才能真正助力行业良性发展。

问道精装房内容主题图

【搜门网讯】目前,家居企业零售端业务萎缩,工程端业务成为行业新风口。为此中国木门技术联盟发起《问道精装房》专访栏目----走近知名房企,共同探讨精装房的未来发展趋势,探讨未来家居企业的行业破局之道,助力家居企业在工程端业务实现突破。 

精装修概念在地产行业提出已经有些时日,在楼市调控进入常态化的背景下各大房企纷纷进入此领域,经过多年的发展及沉淀已有很多头部房企在精装领域树立了自己的标杆地位。精装要求“精致、融合”,精装房注重的是每一个细节部分的推敲,能在精装房市场中成长为行业的标杆,抛开企业的“精工、匠心”之外,也需要在建筑、精装配套、材料供应端都要做到高标准。远洋作为在地产行业深耕多年的实力企业是如何在精装房领域实践与探索?在供应端企业选择上又有怎么样的考量?带着种种疑问我们采访了远洋椿萱茂产品研发部设计总监马蕾。

远洋椿萱茂产品设计总监 马蕾

远洋椿萱茂产品研发部设计总监 马蕾

椿萱茂主打养老 立足北京、布局全国

椿萱茂是远洋养老运营公司旗下的养老服务品牌。远洋养老作为第一批进军养老行业的企业,是隶属远洋集团的全资子公司,并于2012年正式推出高端养老服务品牌“椿萱茂”。

椿萱茂品牌以“立足北京、重点深耕,全国布局”为发展理念。目前布局5个城市群:京津冀、长三角、成渝地区等,共30多个项目,大约15000张床位。包含9个CLRC长者社区,20个CB老年公寓,2个CBN护理院。

 

 远洋椿萱茂马蕾介绍养老项目对门类部品企业的配套需求

配套材料选择注重环保以及对老年人行为特征的维护

椿萱茂作为行业内耳熟能详的知名养老品牌,在产品细节的打造上也有自己的特色。特别是对门类、五金的选择,总体来讲主要考虑以下几个方面 : 从基材到面材要求健康环保,重量要轻。门把手的选择充分考虑老年人的行为特征。

细化到入户门、卫生间门的选择,也有自己的企业标准:

入户门:

净宽不低于1000mm,比传统入户门宽10cm,至少需要安装三个大型铰链;

因为老人的视力衰减,一般选用电子智能门锁;

安装时开门侧保留400mm的净空,便于坐轮椅的老年人开门。

卫生间门:

采用防水实芯推拉门,隐藏上吊轨安装,设置限位器和关门阻尼器;

内外设置适老化拉手;

门开启后通过空间净宽不能低于800mm;

内部基材避免采用木质,防止吸水,门套增加人造石基柱。

“椿萱茂产品对五金配件方面没有特殊要求,安全可靠即可。”马蕾说到。

配套材料在环保基础上需注重老年人群适用性

根据老年人的行为特征,椿萱茂产品在空间布局上体现老年人自立性、健康性、安全性。设备与设施选择依据老年人的人体尺度和心理、生理等特点进行设计,体现适用性,兼顾老人与照顾者的使用要求。装修氛围注重温馨、轻松、自由,使老人有家的归属感。

在椿萱茂所有的产品体系中最值得关注的就是CLRC长者社区,他设置三大板块:居住中心、社区中心、健康管理中心。

居住中心:根据长者生理、心里需求,打造宜居的生活居住区。

社区中心:为丰富长者的日常生活,打造多样的学习、娱乐、美食等社区共享平台。 

健康管理中心:根据介护、介助、失智等长者的生理能力减弱的特点,配置相应的专业医疗、康复设施中心。

椿萱茂产品在细节之处都以健康、共享、宜居、智慧为核心,体现为长者打造家的社区建造理念。

“针对在疫情期间尤为关注的健康问题。近期开盘的北京顺义和园项目,依据远洋健康建筑体系,从空气、水、光、营养、舒适、声、精神、健身八大方面,落地实施63项健康社区措施。整个项目从场地规划、社区公共中心、智慧社区、住宅空间等方面,打造适老化设计细节总共168项。”马蕾说到。

养老产品对供应端材料差异化需求多

伴随着老年人身体变化,视觉、听觉、触觉等感官功能都有明显的衰减。对于供应端的材料企业来讲配套老龄化产品,就需考虑老年人生理、心理特征以及生活习惯的变化。应重点关注以下几个方面:

安全环保性: 在产品的尺度、功能上应适合老年人的身体变化。

实用性:例如,座椅框架材料采用优质实木制作,坐垫海绵软硬度适中,不采用太软的材料。扶手四周打磨成圆角避免划伤,扶手高度便于老年人起身,表面材料易擦洗。

家居色彩:采用低纯度、低透明度的淡雅颜色,尽量用暖色调,给人温馨感。

产品使用简单易操作:例如,开关、电话上的字体要大、简单明了。

结语:

由于养老产品普遍开发周期长、有一定的风险,从而导致目前的老年市场还非常不成熟。即便如此,随着中国老龄化趋势加快,未来的市场前景还是广阔的,对于处在行业生态链上的企业来讲就孕育着巨大的商机,但是也应该意识到行业在发展过程中存在的问题。供应端企业应在产品研发时加强对老年人群特殊化需求的调研,增强产品的适用性、产品的环保性以及安全性才能真正助力行业良性发展。

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责任编辑:王明